Programas actuales de préstamos para extranjeros

Designed for non-U.S. citizens who want to purchase a property in the United States.

Tipos de programas:s

• Documento completo (ingresos verificados para el prestatario)
• DSCR (Relación de cobertura del servicio de la deuda para propiedades de alquiler e ingresos que califican según los ingresos de alquiler generados por la propiedad, NO los ingresos del prestatario)
• Tipos de propiedades elegibles: viviendas unifamiliares, condominios, multifamiliares de 2 a 4 unidades, alquileres a corto plazo
• Tipos de préstamos elegibles: solo interés, fijo a 30 años, ARM 5/1, ARM 7/1
• Monto máximo del préstamo: $ 2,000,000
• Se requieren reservas: 12 meses PITI
• Activos sazonados 60 días mínimo
• Ocupación: Propiedades de inversión
• Título: Individual o LLC / Corporación

Los ciudadanos extranjeros aún pueden invertir en los EE. UU. A través de una variedad de programas de financiamiento que no son de QM. Por lo general, estos programas se limitan al 75% de LTV máx.

Financiamiento de compras de hasta 75% LTV / Refinanciamiento de tasa y plazo (ponga un 25% o más en el pago inicial de la propiedad)
Refinanciamiento hasta 70% LTV Cash Out